인천 검단 호반써밋 3차 특별공급 경쟁률
본 글에서는 👉 분양가, 청약 일정, 필수 자격 요건을 정리해 드리며, 특별공급 경쟁률은 발표 직후 본 게시글에 업데이트될 예정입니다.
1. 검단 호반써밋3차 사업 개요
이번 본청약에서는 사전청약 배정분을 제외한 492세대가 일반에 공급됩니다. 입주 예정일은 2026년 12월로, 공정이 60% 이상 진행된 후분양 성격의 단지입니다.
- 공급 위치: 인천광역시 서구 원당동 1063-2 일원 (검단신도시 AB13블록)
- 공급 규모: 아파트 지하 2층, 지상 29층 8개동 총 905세대
- 본청약 물량: 492세대 (특별공급 228세대 / 일반공급 264세대)
- 입주 시기: 2026년 12월 예정
2. 청약 일정 (특별/1순위)
청약홈(Cheongyak Home)을 통해 인터넷 청약이 진행되며, 일정은 다음과 같습니다. 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한해 견본주택 방문 접수가 가능합니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2025.11.24.(월) |
| 특별공급 접수 | 2025.12.04.(목) |
| 1순위 접수 | 2025.12.05.(금) |
| 2순위 접수 | 2025.12.08.(월) |
| 당첨자 발표 | 2025.12.12.(금) |
| 계약 체결 | 2025.12.23.(화) ~ 12.26.(금) |
⚠️ 주의사항: 특별공급 및 1순위 청약 신청 시간은 09:00 ~ 17:30입니다. 마감 시간을 놓치지 않도록 유의하세요.
3. 공급 대상 및 분양가
이번 단지는 84㎡(A/B/C/D)와 97㎡(일반/P) 타입으로 구성되어 있습니다. 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격대로 책정되었습니다. 아래는 층별 최고가 기준 대략적인 금액입니다.
- 84A (105세대): 약 5.58억 원
- 84B (293세대): 약 5.65억 원
- 84C (116세대): 약 5.61억 원
- 84D (106세대): 약 5.42억 원
- 97 (142세대): 약 6.16억 원
- 97P (143세대): 약 6.42억 원
💡 발코니 확장 필수: 본 단지는 공정률 60% 이후 공급되는 아파트로, 시공상 발코니 확장이 이미 진행되었습니다. 따라서 발코니 확장비(약 350만~530만 원)는 별도로 납부해야 하며, 이를 거부할 경우 계약이 불가합니다.
4. 신청 자격 및 규제 사항
입주자모집공고일(2025.11.24) 현재 인천광역시 및 수도권(서울, 경기)에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자라면 청약이 가능합니다.
📍 지역 우선 공급 비율
- 인천광역시 거주자: 50% 우선 공급
- 수도권(서울, 경기) 거주자: 나머지 50% 공급
🚫 규제 및 제한 사항
- 재당첨 제한: 당첨자 발표일로부터 10년
- 전매 제한: 당첨자 발표일로부터 3년 (단, 소유권이전등기 완료 시 해제)
- 거주 의무: 없음 (전세를 놓아 잔금을 치르는 전략 가능)
- 분양가 상한제: 적용
5. 당첨자 발표 및 서류 제출
당첨자 발표는 2025년 12월 12일(금) 청약홈 홈페이지 또는 스마트폰 앱을 통해 개별 조회할 수 있습니다. 당첨자는 자격 검증을 위해 서류 제출 기간(12.14~12.21) 내에 견본주택을 방문하여야 합니다.
견본주택 위치는 경기도 김포시 사우동 547-8이며, 자세한 문의는 분양 사무실(1670-1331)을 통해 확인 가능합니다.
6. 마무리 및 청약 바로가기
검단 호반써밋3차는 거주 의무 기간이 없어 자금 계획 운용이 비교적 자유로우며, 분양가 상한제로 인해 가격 메리트가 있는 단지입니다. 인천 및 수도권 거주자분들은 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시어 기회를 잡으시길 바랍니다.
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