오늘(12월 5일) 마감된 검단신도시 AB13블록 호반써밋3차의 1순위 청약 결과가 발표되었습니다.
분양가 상한제가 적용된 ‘로또 단지’답게 총 11,497건의 청약 통장이 몰리며 전 타입 1순위 마감되었습니다. 특히 기타지역(수도권) 경쟁률은 최고 143:1을 넘어서며 당첨 가점 커트라인 상승을 예고했습니다.
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분양가 상한제가 적용된 ‘로또 단지’답게 총 11,497건의 청약 통장이 몰리며 전 타입 1순위 마감되었습니다. 특히 기타지역(수도권) 경쟁률은 최고 143:1을 넘어서며 당첨 가점 커트라인 상승을 예고했습니다.
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1. 1순위 청약 경쟁률 (타입별 상세)
1순위 청약은 총 264세대 모집에 11,497명이 지원했습니다.
특히 서울·경기 거주자가 포함된 기타지역의 경우, 인천 거주자 탈락분과 합산되어 경쟁이 극도로 치열했습니다.
특히 서울·경기 거주자가 포함된 기타지역의 경우, 인천 거주자 탈락분과 합산되어 경쟁이 극도로 치열했습니다.
청약홈 공식 집계 결과는 아래와 같습니다.
| 주택형 | 공급 세대수 | 해당지역(인천) | 기타지역(수도권) |
|---|---|---|---|
| 84A | 25 | 76.00 : 1 | 143.42 : 1 |
| 84B | 59 | 73.27 : 1 | 143.83 : 1 |
| 84C | 24 | 47.92 : 1 | 86.50 : 1 |
| 84D | 20 | 39.90 : 1 | 76.30 : 1 |
| 97 | 70 | 29.06 : 1 | 55.11 : 1 |
| 97P | 66 | 29.73 : 1 | 52.79 : 1 |
※ 84B 타입 기타지역이 143.83대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.
2. 검단 호반써밋 경쟁률 분석 및 당첨 전망
- 84타입 초강세: 국민 평형인 84타입에 대다수의 통장이 몰렸습니다. 특히 84A와 84B는 기타지역 기준 140대 1을 넘겨, 가점 60점대 후반~70점대 초반은 되어야 안정권일 것으로 보입니다.
- 눈치 싸움의 결과: 84D 타입과 84C 타입은 상대적으로 낮은 경쟁률을 보였습니다. 틈새 타입을 공략하신 분들은 가점 컷이 소폭 낮아질 가능성이 있습니다.
- 추첨제 물량(97타입): 100% 추첨제인 97타입은 물량이 많아 경쟁률 수치는 낮게 보이지만, 절대적인 지원자 수(약 2,800명)는 상당하여 당첨이 쉽지 않을 전망입니다.
3. 당첨자 발표 및 서류 제출 일정
모든 타입이 1순위에서 마감되어 2순위 청약은 진행되지 않습니다. 다음 일정은 대망의 당첨자 발표입니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 당첨자 발표 | 2025.12.12.(금) | 청약홈 오전 8시~ |
| 서류 접수 | 12.14.(일) ~ 12.21.(일) | 자격 검증 (견본주택) |
| 계약 체결 | 12.23.(화) ~ 12.26.(금) | 정당 계약 기간 |
4. 계약 전 필수 체크리스트
높은 경쟁을 뚫고 당첨되신 분들은 부적격 사유가 없는지 최종 확인하시고 계약금을 준비하셔야 합니다.
- 재당첨 제한: 10년 (향후 투기과열지구 등 청약 불가)
- 전매제한: 3년 (단, 소유권이전등기 시 해제)
- 거주 의무: 없음 (전세 세팅 가능)
- 발코니 확장비: 필수 납부 (후분양 단지로 시공 완료됨)
5. 당첨 조회 바로가기
12월 12일 금요일 아침, 여러분의 당첨을 기원합니다. 미리 청약홈에 로그인해 보세요!
